近日，南沙区、广州市南沙街东瓜峪村更新实施方案获得批准，增城新塘镇唐梅村首份经济合作区旧村改造项目公开选定合作意向企业。

据了解，东瓜峪村位于南沙街东北，东临香港大道，东临海利花园，南邻黄山路森林公园，西临福嘉花园，北邻锦州村，日本自山。

根据东瓜峪村实施阶段的基本数据，截至2018年10月，东瓜峪村户籍人口(包括农业转移人口)1822年，户数为384336户，其中村住宅建设面积337404户，1056户，集体财产建设区46932户。

根据审批文件，该村有住宅用地、商业用地、商业用地、中小学校用地等，其中住宅用地的平均容积率为4.0。东瓜峪村旧址改造工程，又名房源星玉月岛，已进入市场。

此前，在2019年6月，方圆以357.7亿元的投资赢得了东瓜峪村的老改造项目。后来，他还赢得了位于东瓜峪村的2019NJY-13地块，总价格为5.389亿元，人均楼价为11080元。

此外，增城区新塘镇唐梅村第一家股份制经济合作社，紧邻广汇高速公路和李鑫高速公路，东临象山大道，南靠建路，西邻新耀南路，北靠庄宇路。"该项目的拟议翻新面积约为18.613公顷，目前约有320栋建筑，总建筑面积约为70,000栋。其中，已纳入"三老"重建图建设面积约5.69公顷，预留土地面积约147亩，其余属于其他土地。

值得注意的是，3月30日，唐梅村第二至第十一经济合作社与方圆建立了合作关系。