昨日，上海国际商品拍卖有限公司在济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼5楼拍卖厅举行一场拍卖会。本次拍卖会上最吸引人们眼球的不是那几十套需要拍卖的房产，而是一款对拍卖品进行评估和定价的最新技术成果——基于数据挖掘的交易标的物价值评估系统V1.0，通过这项技术成果，拍卖师在拍卖现场对每一件拍卖品进行了价值评估，使所有参与拍卖的人员大开眼界。

据了解，本次拍卖的标的物是济南市中级法院委托上海国际商品拍卖有限公司进行拍卖几十套房产，属于诉讼拍卖财产。“诉讼拍卖财产种类繁多，而且每一种财产都有很强的特殊性，因而在拍卖过程中进行准确、合理的评估定价便成为法院及拍卖方的一项既困难，又耗时耗力的工作。但由于采用基于数据挖掘的交易标的物价值评估系统V1.0，我们就可以又快又准地进行定价，整个拍卖工作流程也可以尽快完成。”上海国际商品拍卖有限公司负责人徐玄炫说。

据徐玄炫介绍，早在去年，公司就已经引入了基于数据挖掘的交易标的物价值评估系统V1.0这项技术成果，房产处置只是该系统的应用场景之一。该系统建立的不同场景算法模型将为拍卖标的物评估提供全面、准确的数据支持，为拍卖典当行业进入智能化、大数据时代奠定坚实基础。“我们公司的拍卖业务遍及国内外众多国家和地区，每年要举办上百场拍卖会，所拍卖的标的物无论是数量和种类都非常多，如建筑、贵金属、珠宝玉石、名人字画、古玩艺术品，还有技术专利、软件著作等无形资产，要对它们进行拍卖，首先就要对其进行精准的价格评估，以便确定一个合理的起拍价格。而这项技术成果采用目前世界上最先进的神经网络算法，可以像人脑一样对数据进行采集、分析和评估；此外，它还可以解决海量数据的并行计算问题，而且可以对超大量数据进行快速分析；更为称奇的是，它可以通过有效的智能化识别，自动对采集到的数据进行权重值判定，以此来实现精准化数据清洗，为估值筛选出最为精准的基础数据。”徐玄炫说。

以本次房产拍卖为例，徐玄炫向记者介绍了基于数据挖掘的交易标的物价值评估系统V1.0的巨大优势：它可以采集济南市大量房产数据，并根据房产价格特点，综合参考市场价、区位、地址、面积、产权等因素，建立智能评估模型。系统还可以智能匹配相似的拍卖房产信息，提供相似拍品的起拍价、成交价、拍卖次数、拍卖时间等数据，为确定标的物拍卖价格提供全方位的数据支持。此外，系统还可以自动进行税费计算，以及对购房资质与购房限制查询，识别购房风险。

记者了解到，这项技术成果由中国拍卖典当行业技术智能化研发专家王彭女士研发，并与国家科技资源共享服务工程技术研究中心进行了标准化开发，然后从2018年下半年开始在全国范围内进行推广，上海国际商品拍卖有限公司就是首批引入该项技术成果的拍卖公司之一，而目前应用此项技术成果的拍卖、典当企业和资产评估机构已经达到上百家，并且创造出了极为显著的经济效益和社会效益。（记者：李琴）