对于大家来说大家也许每个人一生就买一次房子，而首次买房遇到的问题也是很多，如果不了解购买房子的相关知识，就会踩很多坑，所以我们在买房子的时候，应该通常去请教一些有经验的人来帮我们看房，看的自然就是风水问题，楼盘的地理位置对我们来说也是很重要的风水，所以说买楼盘的时候地理位置的选择是非常的重要。

接下来详细讲解现在购买房子大家应该主要知道的相关知识：

1、注意房屋面积误差

房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差绝对值小于2.5％，则按照面积差结算房款，若面积误差绝对值大于3.5％，则购房者有权要求退房。

2、不要以城市功能区判断配套成熟与否

现在城市各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。

3、不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

4、交房时间问题

在购买房屋的时候签订的购房合同上一般都会表明交房的时间，如果遇到延期交房的情况，两方可以约谈一致，设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。但开发商在宽限日期内还是不能交房，这时候业主有权解除合同，开发商承担违约责任。

综上所述，我们在购买房子应该需要深思熟虑的，必须做好资金预算，同时需要选择好的地段，选择靠谱的开发商，更要根据家庭人口来确认房子户型。与此同时，我们更需要去了解关于购买房子一些主要的知识和避免踩坑的技巧，这样相信我们购买的房子一定会符合自己的各方面的需求的。